İlan Açıklaması

KDZ. EREĞLİ KESTANECİ MAH. DOKTORLAR SİTESİ ÜZERİ, HAVADAR VE DENİZ MANZARALI, SEVDİKLERİNİZLE YAŞAYABİLECEĞİNİZ YENİ YAŞAM ALANINIZ,VİLLA SAKLI BAHÇE

Bahçe dahil her kattan deniz manzarası mevcuttur. 523 metrekare arsada 1/2 arsa payınız olan, 336 metrekare kullanım alanlı bir ikiz villa. İskanı var. Kat irtifaklı tapu. Site değil, aidat yok.

Doğu-güney-batı cephe, tüm gün güneş alır. Büyük pencerelerle aydınlık bir mimariye sahip. Amerikan siding dış cephe kaplama ve ısı izolasyonu mevcut. Evin tümünü ısıtır, bir daire kadar doğalgaz parası ödersiniz.

Villamız 7+1 olup, dört katın her katında lavabo/WC bulunmaktadır. Salon katı hariç, diğer üç katında banyo vardır. Bütün odalar, banyolar ve diğer kullanım alanları mükemmel planlamaya ve kullanışlılığa sahiptir, ölü alan yoktur. Villamızın şerefiye payı yüksektir ve etrafı açıktır.

Zemin (birinci) kat: Bahçeye düz ayak mutfakla birlikte, mutfağa açıktan bağlı bir yemek ve oturma odası konsepti. Yanında bir misafir odası. Bir adet banyo/lavabo/WC. Merdiven altında bir kiler.

İkinci kat: Şömineli geniş bir salon. Yanında bir adet oturma odası. Bir adet lavabo/WC. Derin ve geniş bir L-balkon. Balkonda barbekü.

Üçüncü kat: Üç adet yatak odası. Bir adet banyo/lavabo/WC. Derin ve geniş bir L-balkon daha. Balkonda barbekü.

Dördüncü kat: Bir adet çalışma odası. Kapalı bir balkon. Bir adet banyo/lavabo/WC. Çamaşır ve kurutma makinesi alanı. Ütü alanı. Geniş iki adet çatı arası depo alanı. Çatı beton üzeri şıngıl kaplamalıdır ve güvenlidir, akma yoktur.

Bahçenin ön tarafı çim alan, yan tarafı kilitli taş döşeli. Bahçede barbekü var. Derin balkonun altında, geniş kullanım alanı var. Giriş merdiven altında, bahçe depo alanı mevcut. Doğalgaz kombisi ve kombi kesintisiz güç kaynağı bu depo içindedir. Elektrik dağıtım panosunda, sıradan kaçak akım rölelerinden farklı, arıza durumu ortadan kalktığında kendi kendisini kuran ve eve elektrik veren, özel Schneider Red-S Serisi kaçak akım rölesi mevcut. Siz evde yokken, bu size ekstra enerji güvenliği sağlar.

Mutfak özel tasarımdır. Tezgah akrilik malzeme olup, hastanelerde kullanılan anti bakteriyel malzemedendir. Evye schock markadır. Menteşe ve raylar blum markadır. Ankastreler silverline. Ocak doksanlık, beş gözlü ve camlı. Davlumbaz doksanlık Silence serisi, sessiz ve camlı. Fırın dokunmatik ve camlı.

LOKASYON ÖZELLİKLERİ

• • Ereğli'nin en gözde ve elit konumlarından birinde, Doktorlar sitesinin hemen üst konumundadır.
• • Denize 1 KM mesafededir.
• • Çarşıya, sahile, kent merkezine ve Köse ağzı plajına özel aracınızla 5 dakikada gitme imkanı.
• • Ulaşım sorunu olmayan avantajlı bir konumdadır.
• • Doğa ve deniz manzarasıyla birlikte, şehir hayatının gürültüsünden ve hava kirliliğinden uzaktadır.