Yatırımda Dikkat Edilecek Hususlar



Konut ise; lokasyon belirlemede alıcının ekonomik, sosyal beklentilerine ve ulaşıma uygun olanı seçmeli. Seçilen lokasyonda yapının ruhsatlı olup olmadığını araştırmalı yapı kullanım belgesi olup olmadığını yapının ruhsatsız ilaveleri olup olmadığını yapının ortak kullanım alanlarına dikkat etmeli yapıda kullanılan malzeme ve işçiliğine dikkat etmeli değerlendirmeyi dikkatli yapmalı.

İşyeri ise; lokasyon belirlemede alıcının ekonomik sosyal beklentilerini, ulaşım ve seçilecek bölgedeki gelecek ile ilgili yatırım beklentilerini göz önüne alarak bölge belirlenmeli. Seçilen bölgede cadde  ve sokaktaki gelişimlere hangi sektörlerin yapılandığına dikkat edilmeli yani “Müslüman Mahallesinde Salyangoz Sattırılmamalı” Yatırım yapılacak olan iş yeri kira getiri değeri göz önüne alınarak aylık kira getirisini ikiyüz katını geçmemeli. Satış değeri cazip yatırım olabilmesi için.

Arsa ise; alıcının yatırım için ayırabileceği bütçeye göre alan büyüklüğü belirlenir. Yatırımcının yatırımdan prim yaparak yatırımın geri dönüşümündeki beklenti sürecine göre yatırım bölgesi seçilir. Seçilen yatırım bölgesinde arsanın imar planına dikkat edilmeli tek başına yapı yapabilme özelliğine sahip olmasına dikkat edilmeli, yatırımdan geri dönüşüm süreci uzun vadede ise henüz imar planı yapılmamış bölgeler tercih edilmeli. Yatırımcının bütçesi orantılı, gerekirse hisseli arsa arazi yatırımı da yaptırabilir. Tabi ki hisseli yatırım yaparken diğer hissedarların şufa hakları göz önüne alınarak hisselerin tamamın alıp alamayacağına dikkat edilmeli.

Copyright © 2018 | Oked Emlak | Her Hakkı Saklıdır. Piri Reis Tasarım Ofisi